Studio meublé neuf
Surface non communiquée605 €par mois, charges comprises
Studio entièrement équipé, jamais occupé. Salle d'eau et coin cuisine privatifs, mobilier neuf.
Les Belles Années
Villeneuve d'Ascq, Cité Scientifique
3,9/5 sur 12 avis
Résidence La Suite
La Suite est la résidence la plus récente du réseau sur le bassin lillois, livrée à la Cité Scientifique. Tout y est neuf, des équipements aux parties communes, ce qui explique le loyer d'entrée. Le nombre d'avis reste faible, douze à ce jour : la note de 3,9 sur 5 est encore peu représentative.
605 €
dès, par mois
3,9/5
12 avis
1
typologies
Métro L1
desserte
À partir de605 € / mois
- Exploitant
- Les Belles Années
- Adresse
- Cité Scientifique, 59650 Villeneuve d'Ascq
- Typologies
- Studio meublé neuf
- Desserte
- Métro ligne 1, 20 minutes du centre de Lille
- APL
- En cours de confirmation
En images
La résidence La Suite en photos
Photographies fournies par Les Belles Années. Elles montrent des logements types, et non le logement précis qui vous sera proposé. Cliquez pour agrandir.
Les logements
Typologies, surfaces et loyers
Loyers charges comprises relevés auprès de Les Belles Années le 16 septembre 2026. Ce sont des tarifs d'entrée, à confirmer auprès de la résidence pour le logement précis qui vous sera proposé.
Prestations
Ce qui est compris dans le loyer
Prestations annoncées par l'exploitant et vérifiées lors de notre visite. Demandez le détail écrit avant de signer : la mention « charges comprises » n'est pas normalisée d'un bailleur à l'autre.
WiFi haut débit
Connexion fibre incluse dans chaque studio
Salle de sport
Équipements neufs, accès 7j/7
Laverie
Machines à laver et sèche-linge en accès libre
Gardien
Présence et gestion sur site
Salles communes
Espaces de vie et de travail partagés
Équipements neufs
Premier locataire : mobilier et appareils jamais utilisés
Accès
Transports et campus à proximité
Temps de trajet relevés sur le réseau Ilévia aux heures de pointe.
Métro
Ligne 1, Cité Scientifique
Une vingtaine de minutes jusqu'au centre de Lille, sans correspondance
Bus
Réseau Ilévia sur le campus
Dessertes de surface vers les autres pôles de Villeneuve d'Ascq
Université de Lille, Cité Scientifique
Centrale Lille
IMT Nord Europe
Polytech Lille
Notre lecture
Ce qu'il faut retenir avant de réserver
La note de 3,9/5 reprend les avis publics laissés par les résidents, elle n'est pas de notre fait. Ce qui suit est une lecture de terrain.
L'argument est simple et réel : être le premier occupant d'un logement neuf, sur un campus où le parc existant a souvent vingt ans. Les équipements, les parties communes et la salle de sport n'ont pas servi. Pour le reste, La Suite se situe exactement au niveau des Passerelles voisines, à un euro près, sans la maturité de gestion ni le volume d'avis qui permettent de juger. Douze retours pour une note de 3,9 sur 5, c'est trop peu pour en tirer une tendance.
Le point de vigilance : L'éligibilité APL est annoncée en cours de confirmation. Sur un loyer de 605 €, l'aide représente souvent 100 à 200 € par mois : tant que la convention CAF n'est pas signée, le reste à charge réel reste incertain. Exigez une réponse écrite avant de réserver.
À vérifier avant de signer : La surface du logement, le montant du dépôt de garantie et la date exacte de mise à disposition. Sur une résidence neuve, les calendriers de livraison glissent parfois.
Source
D'où viennent ces informations
Transparence sur nos sources et sur notre lien avec l'exploitant.
Loyers, typologies, prestations et disponibilités proviennent de Les Belles Années, exploitant de la résidence, relevés le 16 septembre 2026 sur sa page officielle. La note de 3,9/5 agrège 12 avis publics laissés par des résidents ; nous ne collectons pas d'avis nous-mêmes et n'en publions aucun.
Ce site est édité par COM & COMPANY, lié à Les Belles Années au sein d'un même ensemble économique. Nous présentons donc principalement les résidences de cet exploitant, et les liens de réservation portent un identifiant de suivi. Le détail figure sur notre page Transparence.
Ces éléments évoluent sans préavis et ne constituent pas une offre contractuelle. Vérifiez-les auprès de l'exploitant avant toute réservation ou tout versement.
Questions fréquentes
FAQ : résidence La Suite
La résidence La Suite est-elle éligible à l'APL ?
L'exploitant annonce une éligibilité en cours de confirmation. Tant que le conventionnement CAF n'est pas acté, demandez une confirmation écrite avant de réserver : sur un loyer de 605 €, l'aide pèse lourd dans le reste à charge.
Combien coûte un studio à La Suite ?
605 € par mois charges comprises pour un studio meublé neuf.
Pourquoi la note est-elle basée sur si peu d'avis ?
La résidence a été livrée : seuls douze résidents ont laissé un avis à ce jour. La note de 3,9 sur 5 est donc peu représentative et évoluera avec les prochaines rentrées.
Qu'apporte une résidence neuve ?
Des équipements et un mobilier jamais utilisés, des parties communes en parfait état et une isolation aux normes récentes, ce qui pèse sur les charges de chauffage. En contrepartie, la gestion n'a pas encore fait ses preuves.
Quelle différence avec Les Passerelles ?
Un euro d'écart sur le loyer, et deux logiques différentes. Les Passerelles, 4,5 sur 5 pour 47 avis, offre un cadre verdoyant et une gestion éprouvée. La Suite propose du neuf, avec une APL encore à confirmer et douze avis seulement.
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