Méthode
Choisir son quartier sans se tromper
Se loger sur la ligne, pas forcément à côté
La bonne question n'est pas « quel quartier est le mieux » mais « quel quartier est sur ma ligne ». Le métro lillois, entièrement automatique, relie les deux lignes à l'ensemble des campus avec une fréquence élevée. Se loger à Roubaix quand on étudie dans le centre coûte trente minutes de trajet et fait économiser plus de 150 € par mois. Se loger dans le Vieux-Lille quand on étudie à la Cité Scientifique coûte le double en loyer pour le même temps de trajet, dans l'autre sens. Le raisonnement en lignes de métro, plutôt qu'en distance à vol d'oiseau, est ce qui distingue un bon arbitrage d'un mauvais.
Les loyers quartier par quartier, ordre de grandeur
Dans le centre lillois, un studio du parc privé se situe couramment entre 550 et 750 € charges comprises, et dépasse fréquemment 700 € dans le Vieux-Lille et à Euralille. Wazemmes et Moulins offrent les loyers les plus accessibles de la commune, avec des surfaces souvent supérieures pour un prix inférieur. Vauban-Esquermes se situe entre les deux, plus résidentiel et calme. Hors de Lille, les résidences étudiantes de Roubaix démarrent à 441 €, celles de Loos à 494 €, celles de Lomme à 540 € et celles de Villeneuve d'Ascq à 574 €. C'est cet écart, et non la qualité des logements, qui explique l'essentiel des différences de prix.
Ce qu'il faut aller vérifier sur place
Un quartier ne se juge pas sur une carte. Trois vérifications valent le déplacement. D'abord le trajet réel jusqu'à la station de métro, chronomètre en main, et non la distance annoncée : dix minutes de marche supplémentaires se paient deux fois par jour pendant dix mois. Ensuite l'ambiance en soirée et le week-end, qui n'a souvent rien à voir avec celle du samedi après-midi. Enfin les commerces de première nécessité : une supérette, une laverie et une pharmacie à moins de dix minutes changent le quotidien bien plus qu'un bar à la mode. Visitez de jour et en soirée avant de signer.
Les quartiers à privilégier selon le profil
Pour un premier emménagement loin du domicile familial, une résidence avec accueil et services l'emporte souvent sur un studio isolé dans le parc privé : la charge mentale de la première année est déjà suffisante. Pour un budget serré, Wazemmes dans Lille, ou Roubaix et Loos hors de Lille. Pour la proximité d'un campus scientifique, Villeneuve d'Ascq. Pour les filières santé, Loos et Moulins. Pour qui rentre souvent en train le week-end, Euralille et ses deux gares. Pour le cadre et la vie de quartier, Vauban-Esquermes ou le Vieux-Lille si le budget le permet.
